Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Bibrou à Ecques

Estimation théorique

Rue du Bibrou,62129 Ecques (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bibrou,62129-Ecques indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Delettes (62265), comprenant 1195 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 766€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-13726RUE DU BIBROU71801600110000€611€
2023-10-13726RUE DU BIBROU71801600110000€611€
2021-07-23855RUE D ISLINGHEM41561475292500€1875€
2021-07-23855RUE D ISLINGHEM41561475292500€1875€
2023-01-05830RUE D ISLINGHEM51351403288700€2139€
2023-01-05830RUE D ISLINGHEM51351403288700€2139€
2021-09-22880RUE DU BIBROU3871207193000€2218€
2021-09-22880RUE DU BIBROU3871207193000€2218€
2020-10-2137RUE BLAMART482271145500€1774€
2020-10-2137RUE BLAMART482271145500€1774€
2021-04-29760RUE D ISLINGHEM490600176650€1963€
2021-04-29760RUE D ISLINGHEM490600176650€1963€
2022-06-17160RUE BLAMART4134380125000€933€
2022-06-17160RUE BLAMART4134380125000€933€
2023-04-14180RUE BLAMART51571000401260€2556€
2023-04-14180RUE BLAMART51571000401260€2556€
2020-05-25805RUE D ISLINGHEM51361063180000€1324€
2020-05-25805RUE D ISLINGHEM51361063180000€1324€
2022-02-18151RUE BLAMART4120644135000€1125€
2022-02-18151RUE BLAMART4120644135000€1125€
2024-06-05250RUE BLAMART4100451222150€2222€
2024-06-05250RUE BLAMART4100451222150€2222€
2021-11-16260RUE BLAMART4851096210450€2476€
2021-11-16260RUE BLAMART4851096210450€2476€
2020-07-07443RUE BLAMART489529168000€1888€
2020-07-07443RUE BLAMART489529168000€1888€
2022-05-30535RUE D ISLINGHEM3691644220000€3188€
2022-05-30535RUE D ISLINGHEM3691644220000€3188€
2023-06-13426RUE BLAMART4761039170000€2237€
2023-06-13426RUE BLAMART4761039170000€2237€
2022-07-22605RUE BLAMART5119966311200€2615€
2022-07-22605RUE BLAMART5119966311200€2615€
2021-12-17625RUE BLAMART7134926287475€2145€
2021-12-17625RUE BLAMART7134926287475€2145€
2022-03-24645RUE BLAMART5164965311000€1896€
2022-03-24645RUE BLAMART5164965311000€1896€
2021-06-24681RUE BLAMART473400155000€2123€
2021-06-24681RUE BLAMART473400155000€2123€
2024-02-135002LE BIBROU5113682560000€4956€
2024-02-135002LE BIBROU5113682560000€4956€
2022-01-06100RUE DES TROENES5151811267020€1768€
2022-01-06100RUE DES TROENES5151811267020€1768€
2021-08-19261LE BIBROU474996150000€2027€
2021-08-19261LE BIBROU474996150000€2027€
2022-04-28311RUE D ISLINGHEM590705197850€2198€
2022-04-28311RUE D ISLINGHEM590705197850€2198€
2022-03-021272RUE BLAMART41381127315150€2284€
2022-03-021272RUE BLAMART41381127315150€2284€
2021-10-28590RUE DE LA SABLONNIERE597352145000€1495€
2021-10-28590RUE DE LA SABLONNIERE597352145000€1495€
2023-08-21620RUE DE LA SABLONNIERE5110274130000€1182€
2023-08-21620RUE DE LA SABLONNIERE5110274130000€1182€
2020-10-121250RUE BLAMART61461162181700€1245€
2020-10-121250RUE BLAMART61461162181700€1245€
2024-04-10638RUE DE L ECOUART41133671269610€2386€
2024-04-10638RUE DE L ECOUART41133671269610€2386€
2020-06-031145RUE BLAMART488297185500€2108€
2020-06-031145RUE BLAMART488297185500€2108€
2020-12-281081RUE BLAMART4112333113000€1009€
2020-12-281081RUE BLAMART4112333113000€1009€
2021-12-171021RUE BLAMART7208836327200€1573€
2021-12-171021RUE BLAMART7208836327200€1573€
2023-01-2481RUE DE L IMPASSE7223379219000€982€
2023-01-2481RUE DE L IMPASSE7223379219000€982€
2023-05-12921RUE BLAMART61451000242000€1669€
2023-05-12921RUE BLAMART61451000242000€1669€
2021-12-23115RUE D ISLINGHEM488558197600€2245€
2021-12-23115RUE D ISLINGHEM488558197600€2245€
2023-06-27150RUE DES PRES495529214400€2257€
2023-06-27150RUE DES PRES495529214400€2257€
2024-03-2820RUE D ISLINGHEM482473292000€3561€
2024-03-2820RUE D ISLINGHEM482473292000€3561€
2021-10-30429RUE DE L EPINETTE41151083270750€2354€
2021-10-30429RUE DE L EPINETTE41151083270750€2354€
2022-03-11208RUE DES PRES71691058305350€1807€
2022-03-11208RUE DES PRES71691058305350€1807€
2022-06-01251RUE DES PRES388584115000€1307€
2022-06-01251RUE DES PRES388584115000€1307€
2024-01-19585RUE D AIRE61441183290300€2016€
2024-01-19585RUE D AIRE61441183290300€2016€
2021-02-19884RUE DU HOCQUET5148407205000€1385€
2021-02-19884RUE DU HOCQUET5148407205000€1385€
2020-12-28300RUE D AIRE5142755175155€1233€
2020-12-28300RUE D AIRE5142755175155€1233€
2021-04-17250RUE D AIRE583986147970€1783€
2021-04-17250RUE D AIRE583986147970€1783€
2022-11-25226RUE DE BAUDRINGHEM41792500480000€2682€
2022-11-25226RUE DE BAUDRINGHEM41792500480000€2682€
2021-09-10106RUE DE BAUDRINGHEM51941000418700€2158€
2021-09-10106RUE DE BAUDRINGHEM51941000418700€2158€
2023-06-26311RUE DE BAUDRINGHEM383852195000€2349€
2023-06-26311RUE DE BAUDRINGHEM383852195000€2349€
2021-07-15155RUE D AIRE4130550219000€1685€
2021-07-15155RUE D AIRE4130550219000€1685€
2022-07-2930RUE JACQUES BREL4144750700000€4861€
2022-07-2930RUE JACQUES BREL4144750700000€4861€
2021-11-19906RUE DE BAUDRINGHEM51131309386520€3421€
2021-11-19906RUE DE BAUDRINGHEM51131309386520€3421€
2020-11-24145RUE D AIRE5108827121700€1127€
2020-11-24145RUE D AIRE5108827121700€1127€
2021-07-16969RUE DU HOCQUET362997178350€2877€
2021-07-16969RUE DU HOCQUET362997178350€2877€
2021-07-15980RUE DU HOCQUET5118710213000€1805€
2021-07-15980RUE DU HOCQUET5118710213000€1805€
2023-02-0175RUE DE BAUDRINGHEM71601026328000€2050€
2023-02-0175RUE DE BAUDRINGHEM71601026328000€2050€
2023-02-171601RUE D AIRE411614312230000€1983€
2023-02-171601RUE D AIRE411614312230000€1983€
2021-12-0376RUE D HEURINGHEM483739161500€1946€
2021-12-0376RUE D HEURINGHEM483739161500€1946€
2022-10-241820RUE DE RONS5721221176000€2444€
2022-10-241820RUE DE RONS5721221176000€2444€
2022-08-041119RUE DE BAUDRINGHEM498895249800€2549€
2022-08-041119RUE DE BAUDRINGHEM498895249800€2549€
2022-06-0725RUE DU PONT DE COMMUNE360560125000€2083€
2022-06-0725RUE DU PONT DE COMMUNE360560125000€2083€
2022-07-181549RUE DE COUBRONNE290822274150€3046€
2022-07-181549RUE DE COUBRONNE290822274150€3046€
2023-06-091510RUE DE COUBRONNE697527171000€1763€
2023-06-091510RUE DE COUBRONNE697527171000€1763€
2021-06-14951RUE DE L EGLISE573537178970€2452€
2021-06-14951RUE DE L EGLISE573537178970€2452€
2021-02-0146RUE DES BRUYERES51501056277300€1849€
2021-02-0146RUE DES BRUYERES51501056277300€1849€
2023-07-03833RUE DE L EGLISE5921033214955€2336€
2023-07-03833RUE DE L EGLISE5921033214955€2336€
2021-01-28535RUE DES QUENELETS5218943442500€2030€
2021-01-28535RUE DES QUENELETS5218943442500€2030€
2023-02-13535RUE DES QUENELETS5218943495000€2271€
2023-02-13535RUE DES QUENELETS5218943495000€2271€
2022-09-17201RUE DES QUENELETS250429125000€2500€
2022-09-17201RUE DES QUENELETS250429125000€2500€
2022-07-2814ALL DES ACACIAS588360170000€1932€
2022-07-2814ALL DES ACACIAS588360170000€1932€
2021-08-1216RUE DES BRUYERES5116952201500€1737€
2021-08-1216RUE DES BRUYERES5116952201500€1737€
2021-11-1930RUE DES BRUYERES51401098243435€1739€
2021-11-1930RUE DES BRUYERES51401098243435€1739€
2022-01-114ALL DES ACACIAS588317150000€1705€
2022-01-114ALL DES ACACIAS588317150000€1705€
2021-10-3012RUE DE L EGLISE4109094000€862€
2021-10-3012RUE DE L EGLISE4109094000€862€
2021-01-0915ALL DES ACACIAS592375138800€1509€
2021-01-0915ALL DES ACACIAS592375138800€1509€
2020-10-272ALL DES ACACIAS588227136500€1551€
2020-10-272ALL DES ACACIAS588227136500€1551€
2020-10-1021ALL DES ACACIAS594540124800€1328€
2020-10-1021ALL DES ACACIAS594540124800€1328€
2024-04-191CHE D EN BAS7134580190000€1418€
2024-04-191CHE D EN BAS7134580190000€1418€
2023-06-013CHE D EN BAS5110714253800€2307€
2023-06-013CHE D EN BAS5110714253800€2307€
2021-07-15623RUE DU BIBROU476337140000€1842€
2021-07-15623RUE DU BIBROU476337140000€1842€
2022-02-1732ALL DES ACACIAS4101296150000€1485€
2022-02-1732ALL DES ACACIAS4101296150000€1485€
2023-03-2832ALL DES ACACIAS4101296163000€1614€
2023-03-2832ALL DES ACACIAS4101296163000€1614€
2021-11-1839RUE DES BRUYERES598374143000€1459€
2021-11-1839RUE DES BRUYERES598374143000€1459€
2022-02-21440RUE DU BIBROU61101454260000€2364€
2022-02-21440RUE DU BIBROU61101454260000€2364€
2021-05-11192RUE DE CASSEL475450120000€1600€
2021-05-11192RUE DE CASSEL475450120000€1600€
2022-01-2447RUE DES GENETS485310109266€1285€
2022-01-2447RUE DES GENETS485310109266€1285€
2024-03-1547RUE DES GENETS485310139830€1645€
2024-03-1547RUE DES GENETS485310139830€1645€
2021-04-124ALL DES MARRONNIERS5114310166667€1462€
2021-04-124ALL DES MARRONNIERS5114310166667€1462€
2024-04-121ALL DES MARRONNIERS592413119642€1300€
2024-04-121ALL DES MARRONNIERS592413119642€1300€
2023-02-135ALL DES MARRONNIERS592385172850€1879€
2023-02-135ALL DES MARRONNIERS592385172850€1879€
2020-05-29940RUE DES QUENELETS51822256380000€2088€
2020-05-29940RUE DES QUENELETS51822256380000€2088€
2020-05-1925RUE DES GENETS596371155000€1615€
2020-05-1925RUE DES GENETS596371155000€1615€
2023-03-1323RUE DES GENETS596383190300€1982€
2023-03-1323RUE DES GENETS596383190300€1982€
2020-09-17175RUE DE ROQUETOIRE5103556177350€1722€
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2022-01-1516ALL DES MARRONNIERS592333149700€1627€
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2023-02-2818ALL DES MARRONNIERS592346101565€1104€
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2022-05-20990RUE DES QUENELETS6181700366700€2026€
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2022-09-0219RUE D ECQUES488841225500€2563€
2022-09-0219RUE D ECQUES488841225500€2563€
2021-06-25165RUE DE ROQUETOIRE7126390185400€1471€
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2021-06-171ALL DES ORMES593540110000€1183€
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2020-08-20149RUE DE CASSEL4911011173000€1901€
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2024-03-01120RUE DES ECOLES4861000212380€2470€
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2023-09-135ALL DES MURES699645138000€1394€
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2020-05-14153RUE DE ROQUETOIRE5100278135000€1350€
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2020-08-254ALL DES MURES6100383127000€1270€
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2023-12-07590RUE SOUS LE BOIS494500207220€2204€
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2024-01-191ALL DES MURES588217147250€1673€
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2021-04-3016RUE D ECQUES41231300272800€2218€
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2023-05-234ALL DES ORMES593530162300€1745€
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2021-08-315ALL DES ORMES593470110000€1183€
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2021-07-2755RUE DES ECOLES457322116000€2035€
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2021-08-271RUE DES GENETS5102472126000€1235€
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2020-12-1518RUE DES AUBEPINES488420167000€1898€
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2020-09-2810RUE DES SAPINS593720119014€1280€
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2021-12-22512RUE SOUS LE BOIS61542637278800€1810€
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2021-05-27557RUE SOUS LE BOIS413378242475€1823€
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2020-04-219RUE DES SAPINS5103253140600€1365€
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2020-11-1312RUE DES ECOLES5126270158000€1254€
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2022-02-083RUE DE ROQUETOIRE59951398000€990€
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2020-05-0715RUE DES SAPINS5105250140000€1333€
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2020-04-1446RUE PROFONDE81912763295000€1545€
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2021-02-0534RUE DE COCHENDAL4841495139000€1655€
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2023-10-1961RUE PROFONDE2654534128000€1969€
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2023-04-06128RUE DE L EGLISE49536970000€737€
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2022-10-04466RUE SOUS LE BOIS5159693272500€1714€
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2021-11-0512RUE DES AUBEPINES494516208200€2215€
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2021-08-06136RUE DE SAINT OMER24263560000€1429€
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2024-01-269RUE DES AUBEPINES7136690245750€1807€
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2022-03-11495RUE SOUS LE BOIS51541040265000€1721€
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2023-11-162ALL DES FRENES360487157410€2624€
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2022-06-1050RUE DE COCHENDAL47195195000€1338€
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2020-11-2190RUE DE THEROUANNE387442180100€2070€
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2022-02-21137RUE DE CASSEL5112939252500€2254€
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2020-10-01144RUE DE ROQUETOIRE484996133000€1583€
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2023-09-041475RUE DU BRULE4126343223600€1775€
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2023-04-1926RUE DE THEROUANNE491706212000€2330€
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2023-10-114ALL DES FRENES488360184000€2091€
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2022-01-0750RTE DEPARTEMENTALE 943478957160000€2051€
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2020-07-16111RUE DE SAINT OMER4140435200000€1429€
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2020-09-1442RUE DE THEROUANNE4102589202000€1980€
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2024-04-0930RUE DES SAPINS360268157410€2624€
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2021-03-12365RUE DE THEROUANNE7128521233000€1820€
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2021-03-2348RTE DEPARTEMENTALE 9434781008131000€1679€
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2022-01-27267RUE DE THEROUANNE5104286146000€1404€
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2023-12-2632RUE DES SAPINS488343184000€2091€
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2020-12-2137RUE DES SAPINS497376155250€1601€
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2023-07-0634RUE DES SAPINS488540185000€2102€
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2020-05-2039RUE DES SAPINS484283125500€1494€
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2023-02-10529RUE D ECQUES498540176500€1801€
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2021-08-301375RUE DU BRULE499930201810€2038€
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2020-09-23376RUE DE THEROUANNE61250143350€1147€
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2020-08-251204RUE DU BRULE92861764484000€1692€
2020-08-251204RUE DU BRULE92861764484000€1692€
2024-03-15304RUE DE THEROUANNE51291477145000€1124€
2024-03-15304RUE DE THEROUANNE51291477145000€1124€